現在總統大選結果出爐，執政黨順利連任，房市不確定因素消除，春節年假期間湧現許多看屋人潮，買氣看似有回穩跡象，但政府實施居住正義政策以及歐債危機尚未解除，房市未來會走向何方？儘管各方看法分歧，專門深耕豪宅市場的大師房屋總經理陳建慶依據在業界二十多年的經驗，從市場面、政策面提出龍年房市將有四大趨勢。
一、量縮價跌：受到全球性不景氣與政策影響，房市價格普遍下修，台灣房價已來到相對的高點，漲久必會下跌，不過在豪宅市場的房價已經回不去了，只要真的在好地段的豪宅-，甚至還有逆勢成長的可能，交易量可能會縮，房價不會跌，而地段不對魚目混珠的假豪宅，庫存壓力大，將會經不起市場考驗，成交量將大幅下跌，當賣不出，價格就非下修不可。
二、炒房不易：高房價為民怨之首，執政黨仍將貫徹居住正義，透過奢侈稅、賣價登錄、住宅三法-等政策上路，並推出合宜住宅，市場交易資訊大幅透明化，加上房屋持有成本偏高，都增加炒房的困難度，投機客人氣退潮，將使交易量持續萎縮。
三、投報率低：政府持續打房，但低利率的環境仍在，市場資金浮濫，熱錢將湧入具有租金收益的商用不動產，精華地段的店面、辦公室會漲翻天，儘管如此，相較於店面價格節節高漲，短期內租金卻受限於合約末到期無法跟著水漲船高，來不及反應在投報率上，投資報酬率偏低將成為普遍現象，但目前國內外知名品牌、精品，都紛紛進駐大都會地區的精華商圈，只要找到對的標的，可以預期租約到期後，租金將上漲，增值空間強。
四、全球佈局：台灣的豪宅將放眼全球華人，配合台灣邁向國際化，ECFA逐漸發酵與各方面的開放，吸引國際化新事業進來、資金進來、人才進來，許多跡象都顯示看好台灣未來的發展。而隨著台灣真正走向國際化，國人房地產投資也要跟著佈局全球，像是跌無可跌的日本房市，租金收益的投資報酬率高於台灣許多，還有金融海嘯後的美國房市，期終處分的資本利得也比台灣前景可期！以往跨海購置房地產門檻太高、難度太高的原因在於配合的業者少，如今越來越多仲介業者投入，科技的到位，雲端時代的來臨，都讓投資者透過網路就可看到標的物附件的街景、實況、周邊環境，跨國買房當然不再是遙不可及的夢想。http://www.master1995.com.tw/
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